Prodej komerčního pozemku 667 m², Hradec Králové
Popis nemovitosti
K prodeji stavební pozemek v sousedství připravované zástavby bytových domů projektu Residence park Kukleny. Pozemek o ploše 667 m2 má možnost výstavby bytového nebo polyfunkčního domu. Jak již bylo zmíněno, pozemek leží v zóně kde se připravuje velká výstavba bytových a polyfunkčních budov v Kuklenách v Hradci Králové. Jedná se o velice perspektivní pozemky určené pro výstavbu definovanou v územním plánu jako Smíšené plochy městské nízkopodlažní zástavby. V bezprostřední blízkosti nemovitosti se již chystá výstavba bytových domů u kterých již v současné době probíhá stavební řízení. Pozemek leží jen kousek od nájezdu na dálnici D11 směr Praha - Náchod. To znamená možnost výstavby obytné zástavby (do 3 NP) s dalšími funkcemi (především se živnostenskými provozy a občanským vybavením). Podle místních regulativů lze na pozemku vystavět bytový dům o třech podlažích. Podle dispozic a velikosti bytových jednotek to představuje kapacitu 9 až 12 bytů. Dalšími přípustnými funkcemi jako jsou stavby pro administrativu, stavby pro přechodné ubytování, stavby pro prodej a služby, stavby pro kulturu, stavby pro školství a stavby pro zdravotnictví a sociální péči. Možností jak tento pozemek využít je mnoho. V současné době stojí na pozemku rodinný dům s číslem evidenčním o zastavěné ploše 95 m2. Dále je tam garáž a dílna o zastavěné ploše 34 m2. Tyto objekty jsou určeny ke kompletní rekonstrukci nebo k demolici. Pozemek leží v ulici Na Bláhovce na okraji zástavby. Nemovitost je připojena na elektřinu. Je zde studna a septik. Ostatní inženýrské sítě vedou v místní komunikaci u pozemku a lze je připojit. Přístup k pozemku je v současné době v řešení. Chcete si dům a pozemek prohlédnout osobně? Neváhejte nás kontaktovat. Budeme se těšit. Alexandra a Marek
Základní údaje
| Dopravní spojení | MHD, Silnice, Dálnice |
| Kanalizace | Žumpa, septik |
| Konstrukce | Jiná |
| ID nemovitosti | 13372 |
| Plocha celková | 667 m² |
| Plocha pozemku | 667 m² |
| Plocha užitná | 667 m² |
| Plocha zastavěná | 129 m² |