Mgr. Richard Rolfes
Prodej stavební parcely 6111 m², Hradec Králové
Popis nemovitosti
REALDOMUS Vám ve výhradním zastoupení vlastníka přinášíme skvělou příležitost vlastnit jedinečný pozemek s celkovou výměrou přes 6.111 m2 pro stavbu skutečně výjimečného rodinného domu v lokalitě Kopec Sv. Jana. Registrovaná územní studie umožňuje na pozemku postavit solitérní vilu o dvou podlažích se zastavěnou plochou až 1.500 m2. Infrastruktura, jako jsou voda, plyn, kanalizace a elektřina, jsou již provedeny. Tento pozemek je naprosto unikátní a v Hradci Králové nelze najít, byť jen srovnatelný pozemek svou lokalitou, dispozicí a parametry. Nabízený pozemek je zcela výjimečný minimálně s ohledem na tyto charakteristiky: Rozloha: S rozlohou 6.111 metrů čtverečních je tento pozemek dostatečně prostorný jak pro umístění velkorysé stavby, tak pro vytvoření zahradních a rekreačních ploch podle vašich představ. Exkluzivní poloha: Nachází se v jedné z nejprestižnějších částí Hradce Králové, která je územním plánem s územní studií určena ke výstavbě reprezentativních domů. Nabízený pozemek však disponuje největší výměrou i možnou zastavěnou plochou. Výhledy a orientace: Z mírně svažitého pozemku se naskýtají úchvatné výhledy na okolní krajinu, které zvýrazní eleganci vaší nové vily. S orientací pozemku na jižní stranu získáte maximální využití slunečního svitu po celý den. Navíc si budete moci vychutnávat pohled na malebnou soustavu rybníků a rozlehlé lesy s nekonečnými turistickými a cyklistickými stezkami, které vás pozvou k průzkumu přírody a relaxaci. Regulativa výstavby neumožňují na sousedních pozemcích východně a jihovýchodně od pozemku žádnou další výstavbu. S ohledem na orientaci pozemku a vily si budoucí majitel dopřeje unikátní výhled pouze na louky, pasoucí se koně, lesy a rybníky. Nebude ani v budoucnu omezen žádnými sousedními stavbami Stavební možnosti: S touto prostornou parcelou máte neomezené možnosti pro navržení a výstavbu velkorysé vily o zastavěné ploše prvního podlaží až 1.500 m2 . Architekti zde najdou volnost a prostor pro realizaci nejširší škály designů a konceptů. Kompletní infrastruktura: Pozemek je již vybaven nezbytnou infrastrukturou, včetně přípojek vody, elektřiny a kanalizace, což vám ušetří čas a náklady spojené s jejich zajištěním. Toto je zcela výjimečná příležitost stát se majitelem nejprestižnějšího pozemku v Hradci Králové. Nenechte si tuto jedinečnou možnost uniknout. Pro více informací prosím kontaktujte makléře.
Základní údaje
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Inženýrské sítě | Plyn |
| ID nemovitosti | 1304 |
| Plocha celková | 6 111 m² |
| Plocha pozemku | 6 111 m² |
| Plocha užitná | 6 111 m² |